首季春潮起，南部勢如虹。
2026年一季度，中山南部片區(qū)4鎮(zhèn)三鄉(xiāng)、坦洲、板芙、神灣，以昂揚之姿交出亮眼“開門紅”答卷。
其中，三鄉(xiāng)鎮(zhèn)以“工改”為筆，盤活低效土地存量，賦能本土優(yōu)質(zhì)企業(yè)增資擴產(chǎn)，為老舊產(chǎn)業(yè)空間注入新生動力；坦洲鎮(zhèn)以“拿地即開工”綠色通道為橋，深耕政務服務提質(zhì)增效，護航重點項目落地提速、投產(chǎn)達效，跑出項目建設加速度；板芙鎮(zhèn)以招商引資為翼，深耕制造業(yè)提質(zhì)升級，推動“制造+服務”深度融合，實現(xiàn)一二三產(chǎn)業(yè)協(xié)同共進；神灣鎮(zhèn)以創(chuàng)新招商為策，聚焦重點領域，制作產(chǎn)業(yè)鏈圖譜，精準鎖定目標企業(yè)。
4鎮(zhèn)各展所長、協(xié)同共進，以實干實績推動經(jīng)濟提質(zhì)增效，生動勾勒出中山南部片區(qū)“首季沖刺·項目見效”的嶄新氣象，為全年高質(zhì)量發(fā)展奠定基礎。
“騰籠換鳥”
激發(fā)產(chǎn)業(yè)新動能
走進白石村工業(yè)區(qū)，中山市博路德幕墻門窗系統(tǒng)有限公司（以下簡稱“博路德”）嶄新的廠區(qū)在一眾舊建筑中很顯眼。在企業(yè)門口，最先映入眼簾的并非傳統(tǒng)的保安亭，而是一座造型獨特的太空艙。太空艙采用鋁板拼接打造，外觀簡潔大氣，異形堆疊的設計兼具藝術感與實用性?！斑@既是保安崗，也是我們企業(yè)新研發(fā)的模塊化太空艙產(chǎn)品，也是新業(yè)務的展示樣板?！惫境崭笨偨?jīng)理黃瑞妞笑著介紹。
今年3月1日，博路德新廠區(qū)正式投產(chǎn)，這座總建筑面積約2.8萬平方米的綜合型廠區(qū)，涵蓋生產(chǎn)線、辦公區(qū)及員工宿舍，為企業(yè)打開了全新的發(fā)展空間。新廠區(qū)建筑外立面，干凈利落的綠色線條勾勒出簡約現(xiàn)代風的輪廓，外墻點綴五環(huán)設計暗藏巧思，隱喻著企業(yè)深耕全球市場的雄心?！霸鲑Y擴產(chǎn)是我們遭遇發(fā)展瓶頸的必然選擇。新廠區(qū)是我們發(fā)展的新起點。”黃瑞妞坦言，公司2008年在三鄉(xiāng)鴉崗租用小型廠區(qū)起步，隨著出口業(yè)務不斷擴大，舊廠房的局限日益凸顯?！芭f廠房只有一萬多平方米，層高僅6米，不僅放不下大型生產(chǎn)設備，就連6米高的幕墻產(chǎn)品都難以加工存放，嚴重制約了產(chǎn)能提升?！倍聫S區(qū)首層凈高超10米、二層達11米，配備重型桁車，還優(yōu)化了通風條件，讓生產(chǎn)效率大幅提升。
“最讓我們驚喜的是，政府提供的‘工改’地塊規(guī)整方正，恰好匹配我們200米直線式流水產(chǎn)線的布局需求，無需額外調(diào)整規(guī)劃，大幅降低了建設成本。”公司常務副總經(jīng)理黃瑞妞說道。作為三鄉(xiāng)鎮(zhèn)依托“工改”盤活土地資源、服務本土企業(yè)增資擴產(chǎn)的標桿案例，當?shù)赝ㄟ^整治低效用地，優(yōu)先保障博路德等優(yōu)質(zhì)本土企業(yè)的擴產(chǎn)需求，有效避免企業(yè)因“無地可用”出現(xiàn)產(chǎn)能外流，而項目落戶的白石村產(chǎn)業(yè)空間，正是三鄉(xiāng)“工改”攻堅釋放的重要土地載體。
“政府全程給我們提供指導性意見，遇到問題總能快速響應、高效解決。”黃瑞妞表示，博路德新廠區(qū)今年產(chǎn)值預計同比提升1.5倍，達到2.8億元至3億元。
為“拿地即開工”
開啟“綠色通道”
4月14日，坦神北路上，嶄新的潤泰商業(yè)廣場格外醒目，施工人員正加緊安裝最后一批廣告畫報，全力沖刺4月24日的正式開業(yè)。廣場內(nèi)已試營業(yè)數(shù)月的惠泰超市里，貨架上的商品琳瑯滿目，新鮮蔬果、優(yōu)質(zhì)生鮮一應俱全。“我們是從1月23日開始試營業(yè)的，到現(xiàn)在已接近3個月，得到了廣大市民的好評?！睗櫶┥虡I(yè)廣場區(qū)域經(jīng)理王貞介紹。據(jù)悉，項目除了引入5000平方米的惠泰自營超市，還匯聚了麥當勞、必勝客、瑞幸咖啡等知名品牌，更專門設立助農(nóng)專區(qū)，將坦洲裕洲番石榴等特色農(nóng)產(chǎn)品直供市民，預計年助銷量達50噸以上，帶動30余戶農(nóng)戶戶均年增收約8000元，助力“百千萬工程”落地見效。
這個體量不小的改造項目，從決策到落地僅用了不到一年時間?！绊椖繌?025年5月備案、7月動工，今年1月試營業(yè)，工期僅145天，比原計劃提前了半個月。”王貞表示，坦洲鎮(zhèn)為項目開通了重點項目綠色通道，實行專人對接、即入即批?！坝幸惶焱砩?時我們申請施工許可證，晚上9時就批出來了，比預期快了20個小時?！蓖踟懻f。項目全面投用后，預計年營業(yè)額超8000萬元，年稅收約300萬元，創(chuàng)造200多個就業(yè)崗位，既盤活了老舊資產(chǎn)，也補齊了片區(qū)中高端消費短板。
同樣受益于“綠色通道”的，還有深耕精密工業(yè)鋁型材領域15年的曙光鋁業(yè)。4月14日，記者走進曙光鋁業(yè)產(chǎn)業(yè)園，只見貨車可直接開上樓，空中機械手靈活搬運料筐，升降機有序?qū)氤善匪屯鳂菍庸ば?，車間內(nèi)井然有序。誰能想到，幾個月前，企業(yè)還在為老舊廠房的困境發(fā)愁。
“以前的工廠，都是租來的老廠房，一下雨就漏水，每年抗洪防臺是常態(tài)?！敝猩绞惺锕怃X業(yè)有限公司總經(jīng)理楊春華回憶起過去，語氣中滿是無奈，“更頭疼的是3個工廠分散各處，我每天要三頭跑，管理、物流成本高，溝通效率低，想搞自動化都沒有合適的空間?！?/p>
轉(zhuǎn)機出現(xiàn)在2024年，坦洲鎮(zhèn)為曙光鋁業(yè)提供了約20.9畝產(chǎn)業(yè)用地，支持企業(yè)增資擴產(chǎn)?！?024年10月拿地，11月4日就實現(xiàn)‘拿地即動工’，短短十幾天，所有手續(xù)全部辦完?！睏畲喝A說。據(jù)悉，這個總投資2億元、建筑面積約5.4萬平方米的新產(chǎn)業(yè)園，于2025年6月封頂，2026年春節(jié)后完成設備搬遷，3月全面投產(chǎn)，將原本分散的三個工廠徹底整合。作為廣東省專精特新企業(yè)，曙光鋁業(yè)是多家世界500強企業(yè)的指定供應商，新產(chǎn)業(yè)園預計達產(chǎn)后年產(chǎn)值3.5億元，長遠目標力爭達到6億至10億元。
增資擴產(chǎn)
跑出“加速度”
制造業(yè)提質(zhì)升級進程中，板芙鎮(zhèn)本土企業(yè)中山市童仁杰玩具有限公司的增資擴產(chǎn)項目格外亮眼，其全資子公司中山寶童智能科技有限公司新廠區(qū)于今年4月正式投產(chǎn)，以高效落地、規(guī)模升級，為地方經(jīng)濟發(fā)展注入新活力。
4月14日下午，記者走進位于板芙鎮(zhèn)板芙村芙江路1號的寶童公司新廠區(qū)，9層高樓矗立眼前，研發(fā)、生產(chǎn)、生活配套、停車場四大功能區(qū)布局清晰。3至4層的生產(chǎn)車間內(nèi)，先進生產(chǎn)線有序運轉(zhuǎn)，機器聲、噴漆聲此起彼伏，幾百名工人專注作業(yè)，一派繁忙景象。該新廠區(qū)占地38畝、建筑面積11萬平方米，總投資3.5億元，歷經(jīng)18個月建成，作為寶童公司智能生產(chǎn)研發(fā)總部，投產(chǎn)后可提供2000多個崗位，預計投產(chǎn)一年后年產(chǎn)值達5億元。
“項目推進速度極快，從拿證到動工僅僅用了不到24小時，遠超我們的預期?！睂毻究偨?jīng)理鄧國邦坦言，板芙鎮(zhèn)極簡審批、靠前服務，各部門聯(lián)動護航，真正實現(xiàn)“企業(yè)有需求、政府有響應”。
4月9日至11日，在深圳國際會展中心第38屆國際玩具展上，“中動玩具”的漫威真人頭雕模型引發(fā)粉絲排隊打卡，星球大戰(zhàn)光劍的聲光互動讓觀眾爭相體驗。這款模型來自神灣鎮(zhèn)的企業(yè)——中山市中動科技有限公司（以下簡稱“中動公司”）。目前，該公司一邊以“全IP矩陣”展現(xiàn)實力，一邊通過增資擴產(chǎn)搬遷至新建的中動科技工業(yè)園提升產(chǎn)能，邁入了快速發(fā)展的新階段。
“神灣鎮(zhèn)堅持‘以存量引增量、以增量活存量’的工作思路，既支持本土企業(yè)做大做強，又吸引新興項目落地生根，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化升級?！鄙駷虫?zhèn)黨委委員馬俊表示，這一思路的典型成果，便是中動公司投資1.6億元建設的中動科技工業(yè)園。
近日，在深圳展會上引爆全場的玩具——漫威拼裝系列和《星球大戰(zhàn)》全系列收藏級人物手辦玩偶，來自“中動玩具”的大本營——中動科技工業(yè)園。據(jù)介紹，該工業(yè)園是神灣鎮(zhèn)重點招商引資項目，占地27畝，總建筑面積6.4萬平方米，包括研發(fā)大樓1.2萬平方米，生產(chǎn)車間4.9萬平方米。值得一提的是，中動科技工業(yè)園建成投產(chǎn)后，中動公司新成立了子公司——廣東華盛玩具有限公司，該公司已于2025年2月投產(chǎn)，預計2026年產(chǎn)值達1億元。
記者手記：
給政策，給空間， 更給機會
2026年一季度，中山南部三鄉(xiāng)、坦洲、板芙、神灣四鎮(zhèn)街交出的“開門紅”答卷，不僅貢獻了一組組亮眼的數(shù)據(jù)，還能看到一家家企業(yè)擺脫瓶頸，獲取更大、更廣發(fā)展空間的蓬勃生機。
4個鎮(zhèn)街立足自身優(yōu)勢，走出了各具特色的發(fā)展路徑。三鄉(xiāng)以“工改”盤活白石村低效土地，讓博路德從鴉崗村的老舊小廠房，遷到配備重型桁車、凈高超10米的新廠區(qū)，不僅破解了產(chǎn)能瓶頸，更在舊空間里煥發(fā)新生；坦洲打通“拿地即開工”綠色通道，深夜2小時辦結(jié)施工許可證、周末常態(tài)化服務，讓潤泰商業(yè)廣場從老舊中心市場蝶變?yōu)橐徽臼缴倘?，讓曙光鋁業(yè)告別分散漏水的舊廠房，搬進貨車可上樓、機械手作業(yè)的智能化產(chǎn)業(yè)園，真正實現(xiàn)快速落地、高效投產(chǎn)。
板芙聚焦制造業(yè)提質(zhì)與三產(chǎn)融合，讓童仁杰公司僅用24小時就實現(xiàn)“拿證即動工”。其寶童新廠區(qū)，未來還將引入機器人開拓新賽道；神灣創(chuàng)新招商機制，助力中動玩具在深圳玩具展上憑借漫威手辦、星球大戰(zhàn)光劍圈粉無數(shù)，其新建的科技工業(yè)園更帶動子公司投產(chǎn)。從博路德的太空艙、曙光鋁業(yè)的智能機械手，到中動玩具的IP產(chǎn)品，這些看得見、摸得著的實例，正是4個鎮(zhèn)街各展所長、協(xié)同發(fā)力，破解發(fā)展瓶頸、激活發(fā)展動能的最好見證。
策劃/付陳陳
統(tǒng)籌/何淼 楊啟寧
編輯 周振捷? 二審 韋多加? 三審 向才志
